Se você busca paz, natureza, conectividade e potencial de renda, essa propriedade é daquelas que fazem sentido rápido 👇

🏡 Terreno com aproximadamente 368m²

🚗 Vaga para até 3 carros

📍 Menos de 3km da pracinha de Lumiar

📶 Internet disponível + excelente sinal (Claro, Vivo, Tim e Oi)

🤝 Acesso fácil + vizinhança calma e segura

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🏠 CASA PRINCIPAL (PRONTA PARA MORAR)

✨ 2 quartos

✨ Mezanino charmoso

✨ Sala integrada com cozinha + lareira 🔥

✨ 2 banheiros

✨ Varanda aconchegante

✨ Adega 🍷

💡 Chegou, entrou, morou!

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🏡 SEGUNDA CASA (POTENCIAL INCRÍVEL – PERSONALIZE DO SEU JEITO)

✨ Varanda

✨ Cozinha integrada com sala

✨ 2 quartos (sendo 1 no segundo andar)

✨ 2 banheiros

✨ Salinha íntima no andar superior

⚠️ Atenção: precisa de acabamentos finais:

✔️ Piso

✔️ Tomadas

✔️ Pintura em madeira

💡 Ideal pra valorizar e até gerar renda com locação!

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📄 SOBRE A DOCUMENTAÇÃO (TRANSPARÊNCIA TOTAL)

⚠️ O imóvel NÃO possui RGI

✔️ Possui escritura pública de compra e venda/posse

💡 Ou seja: excelente oportunidade para quem busca investimento, moradia ou renda em região valorizada — com custo-benefício muito atrativo!

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🌄 DIFERENCIAIS QUE VENDEM SOZINHOS:

✔️ Localização privilegiada em Lumiar

✔️ Natureza, paz e qualidade de vida 🌿

✔️ Duas casas = morar + investir

✔️ Alta demanda para aluguel por temporada

✔️ Conectividade garantida

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⚠️ OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO SERRANA!

Esse tipo de imóvel simplesmente não fica disponível por muito tempo…