Casa à venda em Rio Bonito de Lumiar, Nova Friburgo, implantada em um terreno cercado com aproximadamente 1.200 m².

A residência possui cerca de 120 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos. No nível inferior estão a sala integrada à cozinha, um banheiro e uma varanda coberta equipada com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza.

O pavimento superior conta com dois quartos, uma segunda sala e deck voltado para a vegetação e para as montanhas da região.

A propriedade possui energia elétrica instalada, abastecimento por água de nascente, três reservatórios e sistema de filtragem. A água das torneiras e do chuveiro utiliza sistema de aquecimento a gás.

O acesso inclui aproximadamente 2,5 km de estrada de barro.

Características da propriedade

• Terreno com aproximadamente 1.200 m²
• Área construída informada de cerca de 120 m²
• Casa distribuída em dois pavimentos
• Dois quartos
• Duas salas
• Cozinha integrada
• Um banheiro
• Varanda coberta
• Fogão a lenha
• Abastecimento por água de nascente
• Aquecimento de água a gás

Residência

Pavimento inferior

O primeiro nível da casa possui:

• Sala integrada à cozinha
• Banheiro
• Varanda coberta com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza

Pavimento superior

O pavimento superior conta com:

• Dois quartos
• Sala adicional
• Deck

Terreno

O terreno possui aproximadamente 1.200 m² e é totalmente cercado.

Propriedade inserida em área de forte presença de vegetação, com trechos de Mata Atlântica no terreno.

Abastecimento de água

A propriedade utiliza água proveniente de nascente e conta com três caixas e sistema de filtragem.

Aquecimento a gás

A água quente atende às torneiras e ao chuveiro, segundo a descrição.

Energia

A energia elétrica está instalada.

Localização e acesso

A propriedade está situada em Rio Bonito de Lumiar e fica a aproximadamente 2,5 km do asfalto.

Documentação

Documentação de compra e venda lavrada em cartório.

Possibilidades de utilização

Pela configuração atual, o imóvel pode atender a:

• Moradia permanente
• Casa de campo
• Uso por casal ou pequena família
• Trabalho remoto
• Finais de semana
• Locação residencial
• Locação por temporada

Entre em contato e agende a sua visita.