Propriedade à venda em Santa Luzia, região de Lumiar, Nova Friburgo, com acesso asfaltado pela RJ-142 e sem trecho de estrada de terra até a entrada.

O terreno possui aproximadamente 4.700 m² e topografia plana. A área conta com vegetação, jardim, nascente e dois córregos, sendo um localizado na parte frontal e outro acompanhando uma das laterais.

A casa é distribuída em dois níveis. A residência ainda se encontra em fase de acabamento, com serviços pendentes que deverão ser concluídos pelo futuro comprador.

A propriedade possui energia elétrica instalada e disponibilidade de internet por fibra óptica.

Características da propriedade

• Terreno com aproximadamente 4.700 m²
• Casa distribuída em dois níveis
• Área com churrasqueira
• Jardim arborizado
• Nascente
• Dois córregos junto ou dentro da propriedade
• Energia elétrica instalada
• Internet por fibra óptica instalada ou disponível
• Acesso asfaltado pela RJ-142
• Aproximadamente 15 minutos do centro de Lumiar

Residência

Pavimento inferior

O primeiro nível da casa possui:

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro social
• Uma suíte

Mezanino

Mezanino amplo, atualmente organizado com espaço para duas camas.

Área com churrasqueira

Estrutura nos fundos destinada à implantação de área de convivência com churrasqueira, atualmente em fase de acabamento.

Terreno

O terreno possui aproximadamente 4.700 m², totalmente plano.

A propriedade possui dois cursos d’água naturais junto à sua área, sendo um na parte frontal e outro acompanhando a lateral esquerda, conforme a delimitação física atualmente apresentada.

Localização e acesso

A casa está situada em Santa Luzia, na região de Lumiar, e possui acesso pela RJ-142.

• 8 km de distância do centro de Lumiar.
• Trajeto totalmente asfaltado.

Documentação

A propriedade é negociada por documentação de compra e venda lavrada em cartório.

Possibilidades de utilização

Pela configuração atual, a propriedade pode atender a:

• Moradia de casal ou pequena família
• Casa de campo
• Segunda residência
• Trabalho remoto
• Uso de fim de semana
• Hospedagem na casa existente, após conclusão
• Pequeno cultivo em áreas adequadas

Entre em contato e agende a sua visita.