Propriedade à venda na região de Lumiar, Nova Friburgo, localizada junto à Estrada Mury–Lumiar, em terreno com aproximadamente 620 m².

O imóvel reúne uma residência de dois pavimentos, cozinha ampla de apoio, ambiente independente com banheiro e uma loja voltada para a RJ-142, atualmente utilizada como antiquário.

A casa possui dois quartos, sendo uma suíte, além de salas, cozinha integrada, copa, varandas e ambientes com elementos construtivos provenientes de demolição, como tijolos aparentes e peças de madeira maciça.

A configuração pode atender à moradia associada a comércio, ateliê, escritório ou outra atividade profissional.

Características da propriedade

• Terreno com aproximadamente 620 m²
• Residência distribuída em dois pavimentos
• Dois quartos na casa principal, sendo uma suíte
• Tijolos aparentes provenientes de demolição
• Elementos em madeira maciça e dormentes
• Telhado com telhas cerâmicas de estilo colonial

Residência

Pavimento superior

O pavimento superior possui:

• Varanda ampla
• Escadaria integrada ao jardim
• Sala e cozinha em conceito aberto, configuração em "L"
• Banheiro com tijolos aparentes
• Um quarto superior com lavabo e vista para a vegetação

Pavimento inferior

O pavimento inferior possui:

• Uma suíte
• Copa
• Varanda frontal
• Ambiente sanitário com azulejos decorativos

Cozinha de apoio

A propriedade possui uma cozinha com aproximadamente 20 m², equipada com:

• Três bancadas em granito
• Pia em aço inox

Ambiente adicional com banheiro

A propriedade conta com um cômodo semindependente, acompanhado de banheiro.

Loja voltada para a RJ-142

Na frente da propriedade existe uma construção independente utilizada atualmente como antiquário.

• Com frente para a RJ-142 (Mury-Lumiar)

Materiais de demolição

A residência utiliza elementos reaproveitados, incluindo tijolos aparentes e peças de madeira maciça.

Telhado e pé-direito

A casa possui telhado com telhas cerâmicas coloniais e pé-direito elevado em parte dos ambientes.

Quintal e gazebo

A área externa conta com quintal e gazebo com banco.

Abastecimento e armazenamento de água

A propriedade possui:

• Uma cisterna
• Duas caixas-d’água

Energia, internet e sistema de fossa filtro e sumidouro

Localização

A propriedade está situada junto à Estrada Mury–Lumiar, na RJ-142.

Documentação

A documentação é de compra e venda lavrada em cartório.

Possibilidades de utilização

Atualmente a propriedade pode atender a:

• Moradia
• Moradia com ateliê
• Escritório
• Antiquário
• Loja de decoração
• Espaço criativo
• Produção artesanal
• Hospedagem na estrutura existente

Entre em contato e agende a sua visita.