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Chalé Mobiliado com Mezanino em Santiago

Lumiar - Nova Friburgo/RJ, Santiago

Chalé Mobiliado com Mezanino em Santiago

Lumiar - Nova Friburgo/RJ, Santiago
Ref.: 11922 fotos
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Chalé

venda

R$350.000,00

Dormitórios

1 Dormitório

Garagens

1 Vaga

Área Construída

30 m²

Situação

Usado

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro1 Vaga1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento a gásBanheiraCercadoChurrasqueira na varandaColeta seletiva de lixoCozinha americanaForro de madeiraGramadoJardimMuradoQuintalRua asfaltadaSacadaVista para a montanha

Proximidades

RodoviaTransporte público

Descrição do imóvel

Chalé à venda em Santiago, região de Lumiar, Nova Friburgo, localizado próximo à estrada Mury–Lumiar e à capelinha da localidade.

A propriedade possui terreno com aproximadamente 400 m² e construção compacta com cerca de 30 m², além de mezanino. O imóvel foi reformado, e é comercializado mobiliado.

O abastecimento ocorre por poço e por sistema de captação de nascente proveniente do Sítio Ramá.

O chalé é utilizado para locação por temporada e possui histórico mensal médio aproximado de R$ 4.000.


Características da propriedade

  • Terreno com aproximadamente 400 m²
  • Chalé com cerca de 30 m²
  • Mezanino
  • Venda mobiliada
  • Terreno em declive
  • Acesso pela estrada Mury–Lumiar
  • Localização próxima à capelinha de Santiago


Chalé

O imóvel possui aproximadamente 30 m² e mezanino, sua configuração interna em conceito aberto inclui:

  • sala de estar integrada com cozinha;
  • banheiro;
  • banheira;
  • mezanino sendo utilizado como área de dormitório.


Reforma

O chalé passou por reforma recente, incluindo telhado, instalações, banheiro, cozinha, pisos e pintura.


Venda mobiliada


Terreno

O terreno possui aproximadamente 400 m² e apresenta declive.


Localização e acesso

O imóvel está situado em Santiago, próximo à capelinha e com acesso pela estrada Mury–Lumiar.


Histórico de locação

O chalé possui histórico de locação por temporada. Segundo relatórios fornecidos pelo proprietário, o faturamento bruto médio é de aproximadamente R$ 4.000 mensais. Os resultados não são garantidos e variam conforme ocupação, diária, sazonalidade, custos e gestão.


Possibilidades de utilização

Pela configuração informada, o imóvel pode atender a:

  • Casa de fim de semana
  • Uso por uma pessoa ou casal
  • Moradia compacta
  • Trabalho remoto
  • Locação por temporada
  • Uso híbrido entre lazer e hospedagem


Entre em contato e agende a sua visita.

Localização

Lumiar - Nova Friburgo/RJ, Santiago

Taxas

IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoDeclive
Área Construída30m²
Terreno Área Total400m²
Brenda Enyr RodolfoCRECI - 101286F
(22) 99269-4870Copiado!
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