Casa duplex à venda no centro de Lumiar, Nova Friburgo, com aproximadamente 160 m² de área construída, implantada em um terreno murado de cerca de 420 m².

A residência possui quatro quartos, duas salas, cozinha com copa, dois banheiros, varanda e área de serviço. Na área externa, a propriedade conta com jardim, árvores frutíferas, garagem coberta e espaço de convivência equipado com churrasqueira e sauna.

Localizada em uma área residencial próxima à RJ-142, a casa permite acesso rápido ao comércio, às escolas e aos serviços do distrito.

Características do imóvel

• Terreno com aproximadamente 420 m²
• Cerca de 160 m² de área construída
• Casa com dois pavimentos
• Quatro quartos
• Espaço coberto com churrasqueira
• Sauna
• Garagem coberta para até dois veículos
• Terreno murado

Residência

A casa está distribuída em dois pavimentos e possui ambientes voltados tanto para a rotina familiar quanto para a convivência.

Sua configuração inclui:

• Quatro dormitórios
• Duas salas
• Dois banheiros
• Copa e cozinha
• Área de serviço
• Varanda
• Sala de jantar e estar
• varanda voltada para uma vista aberta

Espaço com churrasqueira e sauna

A área externa possui um espaço coberto destinado à convivência, com churrasqueira e sauna.

Jardim e pomar

O terreno conta com jardim formado e árvores frutíferas.

Garagem

A garagem coberta e capaz de receber até dois veículos.

Materiais e conservação

A casa possui elementos em angelim-pedra e maçaranduba

Terreno e área externa

• O terreno possui aproximadamente 420 m² e é totalmente murado.

Localização

O imóvel está situado em Lumiar, próximo à RJ-142 e ao comércio local.

Documentação

O imóvel é escriturado e registrado.

Possibilidades de utilização

Pela configuração atual, o imóvel pode atender a:

• Moradia permanente
• Casa de campo
• Uso por família maior
• Trabalho remoto
• Finais de semana e férias
• Locação residencial
• Locação por temporada da residência existente

A proximidade do centro e a quantidade de quartos podem favorecer a locação.

Entre em contato para consultar as informações disponíveis, analisar a documentação e agendar uma visita.