Propriedade à venda na região de Toca da Onça em Lumiar, implantada em um terreno com aproximadamente 14.000 m², composto por áreas de pastagem, vegetação e um amplo gramado ao redor da residência.

A casa possui dois pavimentos, três quartos, duas varandas e ambientes integrados. Em frente à propriedade existe um riacho, acessado por uma escada localizada próxima à residência.

O imóvel também conta com abastecimento proveniente de nascente, energia elétrica instalada e acesso à internet.

Características da propriedade

• Terreno com aproximadamente 14.000 m²
• Áreas de pastagem
• Área com vegetação
• Grande gramado ao redor da casa
• Casa com dois pavimentos
• Abastecimento proveniente de nascente
• Energia elétrica instalada
• Internet disponível

Primeiro pavimento

O primeiro pavimento concentra os ambientes sociais e parte da área íntima da residência.

Sua configuração inclui:

• Cozinha americana
• Bancada em formato de “L”
• Sala também distribuída em “L”
• Um quarto
• Um banheiro
• Área de serviço
• Varanda ao redor do pavimento

A integração entre sala e cozinha favorece a convivência e torna o espaço mais funcional para o uso cotidiano.

A varanda amplia a área coberta da residência e proporciona contato direto com o gramado e a paisagem da propriedade.

Segundo pavimento

O pavimento superior possui:

• Dois quartos
• Um banheiro
• Varanda frontal

A varanda está voltada para as montanhas e para o riacho localizado em frente à propriedade.

Terreno e áreas externas

O terreno possui aproximadamente 14.000 m², reunindo áreas de pastagem, vegetação e um amplo gramado ao redor da casa.

A propriedade possui acesso ao riacho por uma escada próxima à residência.

Abastecimento de água

A residência é abastecida por água proveniente de nascente.

Energia e internet

A propriedade possui energia elétrica instalada.

• Internet fibra óptica não possui rede telefônica no local.

Localização e acesso

Localizado no vilarejo de Toca da Onça, aproximadamente 20 minutos de distância do centro de Lumiar. Os últimos 4,5 km são de estrada de barro batido.

Documentação

Escritura de compra e venda lavrada em Cartório

Possibilidades de utilização

Pela estrutura atual, a propriedade pode atender especialmente a:

• Moradia permanente
• Casa de campo
• Uso familiar
• Finais de semana e férias
• Pequeno manejo rural
• Trabalho remoto
• Locação da residência existente, após análise documental e operacional

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