🌿✨ Oportunidade ÚNICA em Nova Friburgo – Região Serrana do Rio de Janeiro ✨🌿

🏡 Casa porteira fechada em Deboçã – Mury | Serra Carioca | Ar puro e natureza preservada

💰 Valor: R$ 1.600.000,00

💳 Taxa condominial aproximada: R$ 800,00

📍 Localizada em Deboçã, região de Mury, em Nova Friburgo – Região Serrana do RJ, em Área de Preservação Ambiental, com total privacidade, silêncio e contato direto com a natureza.

📐 Terreno com 14.176 m² | 🏠 Área construída de 282 m²

🔑 A casa (porteira fechada):

• Totalmente mobiliada ✨

• Suíte master com varanda panorâmica 🌄

• +2 quartos 🛏️

• 2 banheiros sociais (1 em fase final) 🚿

• Sala e cozinha integradas, amplas e iluminadas 🍽️🛋️

• Área gourmet perfeita para receber amigos e família 🍷🔥

• Poço artesiano 💧

• Sistema de câmeras 🎥

• Estacionamento amplo 🚗

🌳 Estrutura do condomínio:

• Quadra de tênis 🎾

• Campo society ⚽

• Quadra de vôlei de areia 🏐

• Lago 🌊

• Salão de festas 🎉

• Muito verde da Mata Atlântica, com clima de montanha e ar puro 🌿

🌱 Potencial de investimento:

• Além da casa principal, o imóvel inclui 3 terrenos adicionais, todos dentro da área total de 14.176 m²

• Excelente potencial para pousada ou hospedagem de charme, com possibilidade de construção de chalés com vista panorâmica para a Represa de Deboçã — alto valor agregado e ótima rentabilidade 💡

💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, natureza, exclusividade ou investir em turismo na Serra Carioca, em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo – Região Serrana do Rio de Janeiro.

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