🌿✨ REFÚGIO À BEIRA DO RIO MACAÉ | LUMIAR • NOVA FRIBURGO ✨🌿

💰 Um verdadeiro pedaço de paraíso na Região Serrana do Rio de Janeiro

📍 Apenas 2 km do Centro de Lumiar | Nova Friburgo – RJ

Imagine acordar todas as manhãs ouvindo o som das águas do Rio Macaé, contemplar a majestosa Pedra Riscada da varanda e respirar o ar puro da serra todos os dias.

Esta propriedade é para quem sonha viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da praticidade de estar a poucos minutos do centrinho de Lumiar.

Um lugar especial, onde o tempo desacelera e a qualidade de vida se torna prioridade. 🌿💚

📐 Terreno com aproximadamente 1.050m²

Um espaço cuidadosamente integrado à paisagem natural, com muito verde, árvores nativas e uma das características mais desejadas da região: uma linda faixa de beira de rio privativa.

🌊 São 21 metros de frente para o Rio Macaé, proporcionando contato direto com águas cristalinas, além de um cenário simplesmente encantador durante todo o ano.

✨ Destaques da propriedade:

💦 Beira de rio privativa com acesso direto ao Rio Macaé
🏊 Piscina adulto e infantil para momentos inesquecíveis em família
⛰️ Vista privilegiada para a Pedra Riscada, um dos cartões-postais mais belos da região
🍊 Pomar formado, com diversas frutas produzidas no próprio terreno
🌳 Área arborizada, com árvores nativas que garantem sombra, privacidade e integração total com a natureza

🏡 A residência oferece ambientes amplos, aconchegantes e muito bem distribuídos:

🛏️ 2 quartos localizados no primeiro pavimento
🌄 1 confortável suíte no segundo pavimento, com vista privilegiada para as montanhas e para a natureza ao redor
✨ Ambientes bem iluminados, arejados e integrados ao cenário natural da propriedade

💚 Diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial:

✔️ Localização estratégica entre Lumiar e São Pedro da Serra
✔️ Fácil acesso durante todo o ano
✔️ Ar puro e tranquilidade absoluta
✔️ Excelente opção para moradia, casa de campo ou investimento em locação de temporada
✔️ Região de grande valorização imobiliária e forte procura turística

🌟 Seja para viver permanentemente, desfrutar finais de semana inesquecíveis ou investir em uma das regiões mais valorizadas da serra, esta propriedade reúne características cada vez mais raras no mercado.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio às margens do Rio Macaé.