Casa Chalé
Lumiar - Nova Friburgo/RJ, Pedra RiscadaCasa Chalé
Lumiar - Nova Friburgo/RJ, Pedra Riscada


venda
R$493.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
3 VagasSituação
Em construçãoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🌿✨ REFÚGIO À BEIRA DO RIO MACAÉ | LUMIAR • NOVA FRIBURGO ✨🌿
💰 Um verdadeiro pedaço de paraíso na Região Serrana do Rio de Janeiro
📍 Apenas 2 km do Centro de Lumiar | Nova Friburgo – RJ
Imagine acordar todas as manhãs ouvindo o som das águas do Rio Macaé, contemplar a majestosa Pedra Riscada da varanda e respirar o ar puro da serra todos os dias.
Esta propriedade é para quem sonha viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da praticidade de estar a poucos minutos do centrinho de Lumiar.
Um lugar especial, onde o tempo desacelera e a qualidade de vida se torna prioridade. 🌿💚
📐 Terreno com aproximadamente 1.050m²
Um espaço cuidadosamente integrado à paisagem natural, com muito verde, árvores nativas e uma das características mais desejadas da região: uma linda faixa de beira de rio privativa.
🌊 São 21 metros de frente para o Rio Macaé, proporcionando contato direto com águas cristalinas, além de um cenário simplesmente encantador durante todo o ano.
✨ Destaques da propriedade:
💦 Beira de rio privativa com acesso direto ao Rio Macaé
🏊 Piscina adulto e infantil para momentos inesquecíveis em família
⛰️ Vista privilegiada para a Pedra Riscada, um dos cartões-postais mais belos da região
🍊 Pomar formado, com diversas frutas produzidas no próprio terreno
🌳 Área arborizada, com árvores nativas que garantem sombra, privacidade e integração total com a natureza
🏡 A residência oferece ambientes amplos, aconchegantes e muito bem distribuídos:
🛏️ 2 quartos localizados no primeiro pavimento
🌄 1 confortável suíte no segundo pavimento, com vista privilegiada para as montanhas e para a natureza ao redor
✨ Ambientes bem iluminados, arejados e integrados ao cenário natural da propriedade
💚 Diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial:
✔️ Localização estratégica entre Lumiar e São Pedro da Serra
✔️ Fácil acesso durante todo o ano
✔️ Ar puro e tranquilidade absoluta
✔️ Excelente opção para moradia, casa de campo ou investimento em locação de temporada
✔️ Região de grande valorização imobiliária e forte procura turística
🌟 Seja para viver permanentemente, desfrutar finais de semana inesquecíveis ou investir em uma das regiões mais valorizadas da serra, esta propriedade reúne características cada vez mais raras no mercado.
📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio às margens do Rio Macaé.