Casa à venda em Boa Esperança, Lumiar, implantada em um terreno com aproximadamente 600 m² e cerca de 260 m² de área construída total.

A residência possui três quartos, sendo duas suítes, sala com pé-direito elevado e lareira, cozinha, ampla varanda com churrasqueira e uma segunda construção destinada à sauna e aos espaços de apoio.

Localizada a aproximadamente 5 km do centro de Lumiar, a propriedade combina boa estrutura residencial, áreas de convivência e proximidade com a natureza.

Características do imóvel

• Terreno com aproximadamente 600 m²
• Cerca de 260 m² de área construída total
• Três quartos, sendo duas suítes
• Quarto no pavimento térreo
• Suíte principal com varanda
• Sala com pé-direito elevado e lareira
• Sala de jantar integrada com a cozinha
• Banheiro social
• Varanda com churrasqueira
• Sauna a vapor
• Chuveirão
• Espaços de armazenamento
• Porão
• Garagem coberta para até três veículos
• Aproximadamente 5 km do centro de Lumiar
• Beira Rio

Casa principal

Primeiro pavimento

O pavimento térreo concentra os ambientes sociais e possui uma configuração adequada para o uso cotidiano.

Nesse nível estão:

• Sala de estar com pé-direito elevado e lareira
• Sala de jantar integrada a cozinha
• Banheiro social
• Um quarto

Segundo pavimento

O pavimento superior possui duas suítes.

A suíte principal conta com varanda privativa voltada para a área verde. A segunda suíte também possui dimensões amplas.

Varanda e espaço gourmet

A residência conta com uma varanda ampla equipada com churrasqueira e voltada para a vegetação da região.

O espaço pode ser utilizado para refeições, convivência familiar e recepção de convidados.

• varanda com churrasqueira e área de jantar

Segunda construção e sauna

Uma construção independente, originalmente projetada para convivência, foi adaptada como espaço de sauna e apoio.

A estrutura conta com:

• Varanda
• Sauna a vapor
• Banheiro
• Chuveirão
• Quarto de guardados

Terreno e área externa

O terreno possui aproximadamente 600 m², com áreas verdes ao redor das construções.

A garagem coberta comporta até três veículos.

Córrego da Boa Vista

O limite da propriedade possui acesso exclusivo ao Córrego da Boa Vista.

Localização e acesso

O imóvel está situado em Boa Esperança, a aproximadamente 5 km do centro de Lumiar.

O acesso ocorre por rua pavimentada e apenas 100m de estrada de chão.

Documentação

Escritura de compra e venda lavrada em cartório.

Possibilidades de utilização

A propriedade pode atender especialmente a:

• Moradia permanente
• Casa de campo
• Uso familiar
• Finais de semana e férias
• Trabalho remoto
• Locação da estrutura existente

Entre em contato para consultar as informações disponíveis e agendar uma visita ao imóvel.