🌿✨ ENCANTO NA SERRA | BOA ESPERANÇA • LUMIAR | NOVA FRIBURGO RJ ✨🌿

💰 Valor: R$ 650.000,00

📍 Boa Esperança | Apenas 5 km do Centro de Lumiar

Imagine viver cercado pelo verde, acordar com o canto dos pássaros e terminar o dia ao lado da lareira, sentindo o clima agradável da serra.

Esta charmosa propriedade, localizada em Boa Esperança, une conforto, privacidade e uma conexão genuína com a natureza, criando o cenário perfeito para quem deseja qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Lumiar. 🌄💚

Com aproximadamente 600m² de terreno e 260m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, acolhedores e pensados para proporcionar momentos inesquecíveis.

🏡 Casa Principal

Logo ao entrar, a sensação é de aconchego.

✨ Primeiro Pavimento:

🛋️ Ampla sala com pé-direito elevado, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude

🔥 Charmosa lareira, perfeita para aquecer os dias frios da serra

🍷 Sala de jantar integrada, ideal para reunir família e amigos

🍳 Cozinha com armários planejados

🚿 Banheiro social

🛏️ Quarto espaçoso no térreo

✨ Segundo Pavimento:

🛌 Duas suítes confortáveis

🌿 Destaque para a suíte master, que conta com varanda privativa, proporcionando momentos únicos de contemplação da natureza

🛏️ Segunda suíte ampla e acolhedora

📦 O imóvel ainda dispõe de um porão com quarto de guardados, oferecendo excelente espaço para organização.

🍖 Espaço Gourmet

Um amplo varandão com churrasqueira e uma vista encantadora para a mata nativa, criando o ambiente ideal para confraternizações, encontros especiais ou simplesmente para relaxar apreciando a tranquilidade da serra. 🌳✨

🧖 Espaço Bem-Estar

Uma segunda construção, originalmente projetada como área gourmet, foi transformada em um agradável espaço de relaxamento.

O ambiente conta com:

✔️ Amplo varandão

✔️ Sauna a vapor

✔️ Banheiro social

✔️ Chuveirão

✔️ Quarto de guardados

💚 Um espaço pensado para renovar as energias e aproveitar o melhor da vida na serra.

🚗 Estrutura Externa

✔️ Garagem coberta para até 3 veículos

✔️ Rua pavimentada e fácil acesso durante todo o ano

✔️ Terreno cercado por muito verde e pela beleza natural da região

🌊 A propriedade ainda possui acesso ao encantador Córrego da Boa Vista, oferecendo a oportunidade de criar um acesso exclusivo e desfrutar ainda mais da presença da água dentro do seu próprio refúgio.

🌟 Seja para moradia, casa de campo ou investimento em locação de temporada, esta é uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza.