Casa Mista

🏡 CASA À VENDA EM LUMIAR, NOVA FRIBURGO | CASA COM PISCINA E VISTA PARA AS MONTANHAS NO VALE DOS PIÕES

Se você procura uma casa espaçosa em Lumiar, na Região Serrana do Rio de Janeiro, com piscina, bastante espaço interno e aquele estilo rústico que combina com a serra, essa propriedade merece sua atenção.

Localizada no Vale dos Piões, em Lumiar, a casa está construída em um terreno de aproximadamente 470 m², com cerca de 450 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos.

É uma casa grande, pensada para quem gosta de receber família e amigos.

São 5 quartos, sendo 3 no pavimento superior e 2 no pavimento inferior.

No pavimento superior, dois quartos possuem sacadas com vista para as montanhas. Um deles tem vista para a Pedra da Benfica, enquanto o outro contempla a Pedra Arriscada.

A área social também chama atenção.

A sala é ampla, integrada à sala de jantar, com pé-direito alto e madeiramento aparente, trazendo aquele ambiente típico de uma casa de serra em Lumiar.

A cozinha é muito espaçosa e conta com copa, além de área de serviço.

No pavimento principal também existe um quarto atualmente utilizado como escritório e banheiro.

Na parte externa, a casa possui uma varanda em L, churrasqueira e uma escadaria que leva até a área gramada onde está localizada a piscina.

A garagem é grande e comporta aproximadamente quatro carros pequenos, dependendo do tamanho dos veículos.

A construção tem uma proposta rústica e aconchegante, com tijolos de bloco maciço, madeira aparente e detalhes que combinam com o clima da Região Serrana de Nova Friburgo.

Na frente, um pequeno jardim com flores ornamentais deixa a chegada à casa ainda mais agradável.

A propriedade possui energia elétrica, internet por fibra óptica e abastecimento de água pela Águas de Nova Friburgo.

Existe saneamento básico disponível em frente ao imóvel, mas atualmente a casa utiliza fossa.

📑 DOCUMENTAÇÃO

O imóvel possui escritura pública de compra e venda, com documentação clara e transparente.

É importante destacar que, assim como ocorre com a grande maioria dos imóveis do Vale dos Piões e de outras áreas rurais de Lumiar, a propriedade atualmente não possui RGI individualizado.

🌿 Uma casa grande em Lumiar, com piscina, cinco quartos, muito espaço, estilo rústico e vistas para algumas das montanhas mais bonitas da região.

Uma opção para morar, passar temporadas ou reunir a família em meio à natureza da Região Serrana do Rio de Janeiro.

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