🌿 Sabe aquele lugar que te abraça quando você chega? É esse aqui.

Um cantinho especial em Lumiar, cercado de verde por todos os lados, com aproximadamente 800m² de terreno e três construções prontas pra ganhar história.

E o melhor… localização que facilita a vida de verdade 👇

📍 Próximo ao campo de futebol de Boa Esperança

🌊 Pertinho do Poço Belo

🚗 Acesso fácil até o centro de Lumiar

🛣️ Asfalto na porta

Aqui você vive com conforto sem abrir mão da natureza:

💧 Água de nascente

📶 Sinal da Claro funcionando bem

🌐 Internet fibra óptica disponível

📄 Documentação toda certinha

⚠️ Venda somente à vista

💰 Valor de investimento: R$ 320.000

⸻

🏡 Casa principal

Uma casa que convida pra ficar…

• 3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa)

• Sala ampla, daquelas que reúne família e amigos

• Cozinha com copa

• Banheiro social

• Área de serviço

• Varanda com vaga coberta

🔥 E o charme que faz toda diferença: um fogão a lenha pra aquecer os dias frios, o café da manhã sem pressa e as noites de conversa boa.

⸻

🔨 Segunda casa

Uma construção simples, pedindo um novo olhar…

Perfeita pra transformar em aluguel, ateliê, casa de hóspedes ou aquele projeto que tá guardado na gaveta.

⸻

🌳 Aqui não é só um imóvel… é um refúgio.

Um lugar com espaço, natureza e possibilidades reais de criar algo único, com conforto de cidade e paz de interior.

📍 Lumiar – Nova Friburgo, RJ