🌿✨ MINI FAZENDA EM LUMIAR | UM PARAÍSO RARO NA REGIÃO SERRANA DO RJ ✨🌿

💰 Valor: R$ 1.850.000,00

📍 Lumiar | Nova Friburgo - Região Serrana do Rio de Janeiro

Existem propriedades que simplesmente encantam. E existem aquelas que fazem você parar, respirar fundo e pensar: “é aqui que eu quero estar.”

Esta é uma delas.

A apenas 3 km da charmosa praça de Lumiar, com acesso rápido ao centrinho, a São Pedro da Serra e à bucólica localidade de Boa Esperança, encontra-se uma propriedade verdadeiramente especial.

São impressionantes 394.213 m² de terra, equivalentes a 39,4 hectares, com escritura registrada, reunindo segurança jurídica, abundância hídrica e um enorme potencial de valorização.

🌿 Um lugar onde a natureza é protagonista.

✨ Destaques desta propriedade única:

💧 5 nascentes de água pura e cristalina, garantindo abundância hídrica durante todo o ano.

🌊 2 lindas cachoeiras particulares dentro da propriedade, proporcionando momentos únicos de contemplação e lazer.

🐄 Aproximadamente 30 hectares formados em pastagens, ideais para criação, manejo rural ou novos projetos.

🌳 Importante área de mata preservada e reserva natural, cercada pela exuberância da Mata Atlântica.

🌄 Vista panorâmica e permanente para as montanhas da Região Serrana, em um cenário simplesmente deslumbrante.

🍃 Aqui, o silêncio é interrompido apenas pelo som da água correndo, pelo canto dos pássaros e pela brisa fresca da serra.

🏡 Uma propriedade perfeita para quem deseja:

✔️ Implantar uma pousada de charme ou hotel fazenda;

✔️ Desenvolver chalés para locação por temporada, aproveitando o forte turismo da região;

✔️ Criar um retiro espiritual, ecológico ou espaço de bem-estar;

✔️ Investir estrategicamente em uma área com excelente potencial de fracionamento e valorização futura.

🌟 Água abundante, localização privilegiada, belas paisagens e enorme potencial de exploração turística fazem desta propriedade uma oportunidade cada vez mais rara em Lumiar.

🍷 Tudo isso a poucos minutos dos restaurantes, cafés, bares, cachoeiras e atrativos turísticos que fazem de Lumiar e São Pedro da Serra destinos tão desejados.