Belíssima propriedade rural localizada em Boa Esperança de Cima, uma das regiões mais especiais de Lumiar, cercada por montanhas, verde preservado e próxima à famosa Rota das Cachoeiras, com fácil acesso a atrativos naturais como Indiana Jones, Cachoeira Ventura, Poço do Coronel, Poço do Barão, Cachoeira São José e Poço Belo.

Com cerca de 3 alqueires fluminenses, a propriedade reúne tudo que se espera de uma boa terra de serra: água em abundância, pasto formado, capineira, áreas aproveitáveis e uma paisagem rural autêntica, daquelas que carregam silêncio, amplitude e potencial.

São 3 nascentes dentro da propriedade, um diferencial cada vez mais raro e valioso para quem busca segurança hídrica, criação de animais, cultivo, turismo rural ou um projeto de vida no campo.

A estrutura existente foi pensada originalmente para funcionamento de haras e conta com duas construções recém-finalizadas, compostas por amplos estábulos, baias, área de estoque, cozinha, dormitório, banheiro, escritório e espaço destinado à inseminação. São benfeitorias robustas, com excelente potencial de adaptação para diferentes usos.

Além da vocação para criação de cavalos, a propriedade também se destaca como uma grande oportunidade para quem deseja investir em pousada rural, restaurante de montanha, turismo de experiência, retiro, hospedagem de charme ou uma casa de fazenda com estrutura generosa.

A topografia oferece boas áreas de aproveitamento, permitindo a implantação de novas construções, jardins, piquetes, horta, pomar, área de lazer, chalés ou outras benfeitorias, sempre respeitando a vocação natural do lugar.

É uma propriedade para quem entende o valor de uma terra bem localizada, com água, estrutura pronta e potencial de crescimento em uma das regiões mais procuradas da serra fluminense.

Características da propriedade

Localização: Boa Esperança de Cima — Lumiar, Nova Friburgo/RJ

Equivalência: cerca de 3 alqueires fluminenses

Documentação: RGI

Distância: 5,7 km do centro de Lumiar

Recursos naturais: 3 nascentes

Estrutura: dois grandes estábulos recém-construídos

Benfeitorias: baias, estoque, cozinha, dormitório, banheiro, escritório e área de inseminação

Área produtiva: pasto amplo e capineira

Potencial: haras, pousada, turismo rural, restaurante, casa de campo ou projeto familiar nas montanhas