🌿🏡 UM SÍTIO PARA QUEM SONHA EM VIVER O MELHOR DA SERRA 🏡🌿

Imagine atravessar uma pequena ponte e chegar ao seu próprio refúgio, cercado pelo verde, pelo som de um rio de águas cristalinas e pela tranquilidade que só a natureza pode oferecer.

Esse é um sítio único em Rio Bonito de Cima, uma das regiões mais bonitas de Lumiar, Nova Friburgo, a cerca de 30 minutos de moto e entre 35 e 40 minutos de carro do centrinho de Lumiar.

📍 R$ 1.500.000,00
💰 Venda porteira fechada. Você leva praticamente tudo o que está na propriedade, exceto alguns pertences pessoais.

🌿 São aproximadamente 84.000 m² de terreno, cercados pela exuberante Mata Atlântica, com pomar, água de nascente, internet de fibra óptica, energia elétrica instalada e um dos cenários mais encantadores da Região Serrana do Rio de Janeiro.

💧 Um dos grandes destaques é a extensa margem de rio, com cerca de 180 metros, proporcionando lazer, contato com a natureza e uma vista privilegiada durante o ano inteiro.

🏡 Casa Principal

✔️ Aproximadamente 180 a 250 m² de área construída, considerando todas as edificações.
✔️ Ampla varanda em formato de U.
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte.
✔️ Banheiro social.
✔️ Sala espaçosa com lareira.
✔️ Cozinha ampla com fogão a lenha equipado com serpentina.
✔️ Área de serviço.

🍖 Espaço Gourmet e Casa de Apoio

Perfeito para reunir amigos e familiares.

✔️ Churrasqueira.
✔️ Bancada em L.
✔️ Espaço para um grande mesão de madeira, que já faz parte do ambiente.
✔️ Sala.
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte.
✔️ Banheiro social.

🌳 A propriedade ainda conta com uma ampla área plana, ideal para lazer, criação de animais, novos projetos ou até mesmo para quem deseja investir em turismo rural e hospedagem.

Imagine seus finais de semana ouvindo apenas o som da água, tomando um café feito no fogão a lenha, caminhando pelo pomar e terminando o dia ao redor da lareira.

Esse não é apenas um sítio.

É um lugar para construir histórias, reunir a família e viver a qualidade de vida que tanta gente procura em Lumiar, Nova Friburgo e na Região Serrana.

📲 Entre em contato e venha conhecer essa propriedade pessoalmente. Tenho certeza de que as fotos não conseguem mostrar tudo o que esse lugar oferece.

Willyans Mozer
CRECI RJ 94.142
📞 (22) 99269-4870